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有现房借资,商住两用房产抵押生活支出贷款,二手现房大额消费贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,抵押自建住宅贷款,公司购房合同建筑装修贷款等需要注意哪些风险？
1、石狮市借资人
从石狮市借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、石狮市借资机构
石狮市借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、石狮市保险公司
石狮市保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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石狮市住房抵押贷款,安置房产抵押经营贷款,农村自建房子创业贷款,商住两用房屋生活支出贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,企业房本抵押出国留学贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在石狮市单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及住房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还贷款本息的能力;;
6.石狮市有明确的住房贷款用途,贷款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押住房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的石狮市住房抵押贷款.
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房产证抵押创业贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,分期房屋抵押教育贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,抵押商品房本大额贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对石狮市抵押住宅价值、性质要求比较高：要求石狮市抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、石狮市抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
以物(房屋)换金,营成功路,以不动产(房屋、固定资产)换得企业资金源（借资）,石狮市银行,商住两用房产助学贷款,安置房子抵押贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,全款住房生活支出贷款,分期购房合同抵押建筑装修贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等这样的宽广房屋借资平台,让石狮市企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.